गुरुग्राम को टक्कर देने आया जट्टारी, जेवर एयरपोर्ट से प्रॉपर्टी रेट का रॉकेट होना तय! होगी पैसों की बारिश!
गुरुग्राम को टक्कर देने आया जट्टारी, जेवर एयरपोर्ट से प्रॉपर्टी रेट का रॉकेट होना तय! होगी पैसों की बारिश!
ग्रेटर नोएडा। जेवर एयरपोर्ट के आने से दिल्ली एनसीआर के कुछ इलाकों को विकास की नई उड़ान मिलने जा रही है. खासकर वो इलाके जो गुरुग्राम के साये में थे, अब नए कारोबारी हॉटस्पॉट बन रहे हैं।एनसीआर के विकास को अब नई उड़ान मिलने वाली है। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (जेवर एयरपोर्ट) इसी साल के अंत तक शुरू होने की उम्मीद है, और इसका असर पूरे रीजन के बिजनेस और रियल एस्टेट सेक्टर पर दिखने लगा है। खासतौर पर जट्टारी। जेवर एयरपोर्ट और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स की बदौलत नया कारोबारी हॉटस्पॉट बनता जा रहा है। जहां एक ओर एयरपोर्ट से अंतरराष्ट्रीय संपर्क बढ़ेगा, वहीं दूसरी ओर इन तीनों क्षेत्रों में व्यापार, लॉजिस्टिक्स, वेयरहाउसिंग, स्टार्टअप्स और रियल एस्टेट की रफ्तार भी तेज़ होने की उम्मीद है।जट्टारी गाँव के कुछ वार्डो को यमुना एक्सप्रेस वे इंडस्ट्रियल ऑथरिटी के द्वारा अपवर्जित करने की वजह से यहाँ पर बड़े प्रोपर्टी डीलरो की नजर में जट्टारी एक दम से आ गया है। कम प्रॉपर्टी रेट, इंडस्ट्रियल बेस और अब बेहतर कनेक्टिविटी – इन तीनों वजहों से जट्टारी में निवेशकों और कंपनियों की दिलचस्पी तेजी से बढ़ रही है।”न्यू कासल इंफ्रास्ट्रक्चर” ग्रुप के एमडी “सयैद अराफात अहमद” का कहना है कि “जट्टारी की लोकेशन अब और अहम हो गई है। क्योंकि प्रस्तावित जेवर लिंक एक्सप्रेसवे इसे सीधे एयरपोर्ट से जोड़ेगा। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट पूरे एनसीआर के लिए एक गेमचेंजर है, लेकिन इसका सबसे असरदार फायदा जट्टारी को मिल रहा है।इस वजह से जट्टारी बन रहा है रियल एस्टेट हब।”अराफात अहमद” के मुताबिक जट्टारी की लोकेशन, इंडस्ट्रियल बेस और अब एयरपोर्ट कनेक्टिविटी इसे एक नया बिजनेस और रियल एस्टेट हब बना रहे हैं।एयरपोर्ट चालू होते ही यह इलाका निवेशकों की पहली पसंद बन जाएगा।
जॉब क्रिएशन और इकोनॉमी को मिलेगा बूस्ट
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट को लेकर अनुमान है कि इसके शुरू होने के बाद सीधे और अप्रत्यक्ष रूप से लाखों नौकरियां पैदा होंगी. खासकर लॉजिस्टिक्स, मैन्युफैक्चरिंग, हॉस्पिटैलिटी, ट्रांसपोर्ट और स्टार्टअप सेक्टर में बड़ा उछाल देखने को मिलेगा। जिससे वहां के रियल एस्टेट और सर्विस सेक्टर में भी नई जान आएगी।जेवर एयरपोर्ट, लिंक एक्सप्रेसवे और स्मार्ट सिटी जैसे प्रोजेक्ट्स के कारण इन शहरों में प्रॉपर्टी रेट्स में 30% से 50% तक बढ़ोतरी की संभावना जताई जा रही है।अराफात अहमद ने बताया कि जट्टारी में करीब 200 बीघे जमीन पर सुरक्षा एनक्लेव के नाम से टाऊन शिप बना रहे है जो कि गवर्मेंट के सभी अप्रूवल के लेने के बाद ही आम निवेशकों के लिए लॉन्च की गई है। “जेवर एयरपोर्ट के लॉन्च के साथ, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में सिर्फ हवाई कनेक्टिविटी ही नहीं, बल्कि व्यापार, आवास और रियल एस्टेट क्षेत्र में भी एक नए युग की शुरुआत होगी. आने वाले 3 से 5 वर्षों में इन दोनों शहरों में एक त्रिकोणीय ग्रोथ जोन उभरकर सामने आएगा, जो न सिर्फ निवेशकों के लिए आकर्षक होगा, बल्कि इन क्षेत्रों को एक प्रमुख कारोबारी हब में बदल देगा।
